Hej!

Nu är styrelsen tillbaka efter en härlig sommarledighet och hoppas att även alla föreningsmedlemmar haft en skön sommar! Under sommaren har lite jobb pågått som vi vill informera om:

Föreningens brandskydd har förbättrats. Vi har nu serie kopplade brandvarnare i trappuppgångarna. Dessutom har vi brandvarnare på vinden som också är kopplade till brandvarnarna i trappuppgångarna. Vi har placerat ut nya brandsläckare och kommer även få pulversprinkler installerade i de båda soprummen på innergården. För att öka brandsäkerheten ytterligare måste vi så snart som möjligt ta bort allt som står i våra trappuppgångar. Barnvagnar och cyklar ska ställas i de därför avsedda utrymmena och skorna ska tas in i lägenheterna. Vi ber er rensa trappuppgångarna innan städdagen, för då kommer allt som står kvar i uppgångarna tas bort. 

Samtidigt vill styrelsen passa på att bjuda in till höststäddagen som är den 6 oktober. Klockan 10 träffas vi i samlingslokalen för att fördela lite arbetsuppgifter och städandet avrundas med gemensam fika. 

Dessutom vill vi informera om årsstämman som är den 15:e november kl 19. Passa på att höra av er om ni är intresserade av att sitta med i styrelsen kommande år eller om ni har något annat ni vill ta upp.  

Styrelsen vill passa på att påminna er om bostadsrättsföreningens facebook sida, hoppas vi hörs i gruppen ”Brf Solståndet”!

Nu har de nya stadgarna som vi röstade om på årsstämman 2017 godkänts av HSB.
Missade du den förra årsstämman eller vill friska upp minnet kan du ladda ner stadgarna här.

Blommor och takterrass
Vi i styrelsen har gett Helena Persson (uppg 5), som gör ett fantastiskt jobb med våra planteringar och vår takterrass, lite uppskattning för hennes arbete i form av en korg med lite italienska delikatesser.

Helena skulle dock behöva fler som kan tänka sig att hjälpa till och dela på ansvaret med att vattna, och vi vill därför uppmana alla som är måna om att vi kan behålla våra fina planteringar att kontakta Helena direkt eller oss i styrelsen.

Vad gäller vår underbara takterrass så tycker vi det är jättekul att den används flitigt! Vi ber er dock alla att städa upp efter er! Dynor ska tas in så de inte förstörs i regn och plastbordet ska läggas upp och ner så det inte blåser över räcket (vilket har hänt tidigare). Snälla, släng inga fimpar i blomkrukorna utan använd askkoppar som ni själva tar hand om.

Stamspolning
Tack för ett bra samarbete inför och under stamspolningen som utfördes i början av juni! Spolningen gick bra och Ragn-Sells bedömer att vår förening inte har några akuta problem med avloppssystemet.

Nu tar styrelsen sommaruppehåll till i augusti och vi önskar er alla en riktigt härlig sommar!

Bastu
För att öka utnyttjandet och minska administration har låscylindern till bastuns entrédörr bytts ut så att den vanliga vindsnyckeln/portnyckeln kan användas av alla medlemmar. Bastun kan i dagsläget bokas via bokningslistan som hänger utanför bastun.   

Beslut om avgift för 2018/19
Styrelsen arbetar med att öka föreningens intäkter genom att försöka höja hyresintäkterna från lokalerna och med besparingar genom exempelvis ökad sopsortering men trots detta ökar föreningens totala kostnader varje år på grund av höjda taxor och ökande priser. Detta innebär i sin tur att föreningens medlemsavgifter behöver höjas om underhållsplanen skall kunna följas och föreningens ekonomi ska gå ihop. Vanligtvis ligger den årliga indexhöjningen på externa avgifter på ca. 2%, ex. fjärrvärme, el, sophantering, samt rekommendation från föreningens revisor är att öka månadsavgiften per lägenhet med ca 2% för att bibehålla föreningens ekonomiska balans.

Styrelsen har dock beslutat att inte höja själva avgifterna för nästkommande räkenskapsår (2018-07-01 till 2019-06-30), utan istället att inkludera föreningens kostnad för vår TV-distribution som en del av det så kallade ”informationsöverföringsbeloppet” på betalningsavierna. Informationsöverföringsbeloppet inkluderar nu bredbandskostnaden som nu aviseras med 125kr/månad men kommer från och med 1 juli 2018 också att inkludera kostnaden för TV med 89kr/månad, således blir summan totalt 214kr/månad per lägenhet. Således kommer den faktiska kostnadsökningen per lägenhet bli 89 SEK/månad. Denna kostnadsökning motsvarar en ökning om ca 2% på månadsavgiften per lägenhet. 

Vårt avtal rörande TV är liksom det för bredbandsdistributionen en kollektiv gruppanslutning och alltså inte något som man individuellt kan välja bort. Genom den separata aviseringen av bredband och TV så tycker vi att vi ökar transparensen kring föreningens kostnader, men också rättvisan i och med att varje lägenhet då kommer att betala exakt de belopp som utgör föreningens kostnader för dessa tjänster.

Hälsningar,
Styrelsen

Nyhet: Förlängt bredbands-avtal med Bredbandsbolaget
Föreningen har förlängt sitt avtal med Bredbandsbolaget och vi får i och med detta från och med 2018-06-01 en höjd hastighet från 100/100Mbit/s till 250/250Mbit/s för allas bredbandsuppkopplingar, och även telefoni ingår. Detta till samma kostnad som idag. I avtalet ingår också att du kan beställa en så kallad ”premiumrouter” från Bredbandsbolaget för att ersätta sin nuvarande router som man har kopplad till bredbandsuttaget. Denna router kan ev. förbättra det trådlösa nätverket (WiFi-nätet) i lägenheten genom att den har bättre antenner.

Nyhet: Nytt TV-avtal med Bredbandsbolaget
Vi har också ingått ett gruppavtal för TV vilket innebär att från och med 2019-03-01 har så har alla boende tillgång till T-1 Bas paketet (på Bredbandsbolagets information visas vilka kanaler som ingår). Man kommer i samband med detta att få en TV-box från Bredbandsbolaget som man fortsättningsvis skall koppla sin TV till.

Frågor och Svar

Vad gör jag om jag inte vill ha en lång sladd mellan bredbandsroutern och TV-boxen?

Eftersom de flesta av oss har sitt uttag från Bredbandsbolaget och sin bredbandsrouter i hallen så kanske det inte blir så snyggt att dra en kabel från routern till sin TV som antagligen finns i vardagsrummet. För att lösa detta så ingår det kostnadsfritt i vårt avtal en så kallad ”WiFi-brygga”. Denna kopplas till TV-boxen och gör att denna kan ansluta till routern via det trådlösa nätverket. WiFi-bryggan beställs, liksom premiumrouter, individuellt av var och en efter behov. Beställningar kan göras redan nu enligt bifogad info från Bredbandsbolaget.

Vad händer med dagens TV-uttag (Comhem)?

Comhems nät kommer att fungera fram till och med 2019-04-19 då detta avtal slutar att gälla. Dessa uttag kommer sedan inte längre att användas, och du kommer inte heller att kunna använda TV, telefoni eller bredbandstjänster från Comhem som utnyttjar detta uttag. Tänk på att säga upp eventuella personliga avtal som du har med Comhem och i god tid.

Vad händer om jag redan har ett TV-avtal med Bredbandsbolaget?

Om du har T-1 Bas paketet så kommer du inte att behöva betala för detta efter 2019-03-01. Om du har något annat TV-paket så kommer du att få betala mellanskillnaden i pris. Kontakta Bredbandsbolagets kundtjänst vid frågor.

Information att ladda ner

Nyhetsbrev i PDF

Information Bredbandsbolaget

Viktig information om brandsäkerhet